გამოყენების პირობები

ვერსია 1.1 · ძალაშია: 17 ოქტომბერი, 2026

წინამდებარე გამოყენების პირობები („პირობები“) არეგულირებს move.ge-ის ვებგვერდის, move.ge-ის GLS (საქართველოს განცხადებების სერვისი) სამუშაო პანელისა (back office) და ყველა დაკავშირებული მომსახურების (ერთად, „move.ge“) გამოყენებას. გთხოვთ, ყურადღებით გაეცნოთ მათ. move.ge-ის გამოყენებით, ანგარიშის შექმნით ან ფორმის გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით ამ პირობებს. თუ არ ეთანხმებით, გთხოვთ, არ გამოიყენოთ move.ge.

1. ვინ ვართ ჩვენ

move.ge-ს მართავს Ujarmeli LLC, ამერიკის შეერთებულ შტატებში რეგისტრირებული შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება, მისამართი: 101 Scott Street, Wausau, WI 54403, USA. move.ge არის Ujarmeli LLC-ის ბრენდი და იმართება ამერიკის შეერთებული შტატებიდან („move.ge“, „ჩვენ“). კონტაქტი: info@move.ge.

2. რა არის move.ge

move.ge არის საქართველოს განცხადებების სერვისი (GLS) და უძრავი ქონების პორტალი საქართველოსთვის. ის საშუალებას აძლევს:

1. წევრებს (სააგენტოებს (ოფისებს), უძრავი ქონების აგენტებს, დამოუკიდებელ აგენტებს, დეველოპერებს და მათ გაყიდვების აგენტებს), გამოაქვეყნონ და მართონ განცხადებები, ითანამშრომლონ ერთმანეთთან და გამოიყენონ GLS-ის ინსტრუმენტები;
2. მესაკუთრეებს, ვერიფიკაციის შემდეგ განათავსონ საკუთარი ქონება გასაყიდად ან გასაქირავებლად („იყიდება მესაკუთრისგან“, For Sale by Owner);
3. ვიზიტორებს, მოიძიონ განცხადებები, დაუკავშირდნენ განცხადების აგენტს ან მესაკუთრეს, მოითხოვონ ჩვენება და გამოიყენონ კალკულატორები და ბაზრის მონაცემები.

move.ge არის პლატფორმა. ჩვენ არ ვართ უძრავი ქონების აგენტი, ბროკერი, შემფასებელი, კრედიტორი, ნოტარიუსი ან იურიდიული მრჩეველი და არ ვართ მომხმარებლებს შორის დადებული გაყიდვის, შეძენის ან ქირავნობის არცერთი გარიგების მხარე. ნებისმიერი შეთანხმება იდება უშუალოდ ჩართულ პირებს შორის.

3. ვის შეუძლია move.ge-ის გამოყენება

ანგარიშის შესაქმნელად, განცხადების გამოსაქვეყნებლად ან მოთხოვნის გასაგზავნად უნდა იყოთ არანაკლებ 18 წლის და შეგეძლოთ სავალდებულო ძალის მქონე ხელშეკრულებების დადება. თქვენ ვალდებული ხართ, მიაწოდოთ სწორი, სრული და აქტუალური ინფორმაცია და მუდმივად განაახლოთ იგი.

წევრებისთვის ასევე სავალდებულოა move.ge-ის GLS-ის წესები და რეგულაციები, რომლებსაც ისინი განაცხადის წარდგენისას იღებენ. მესაკუთრეებისთვის სავალდებულოა ქვემოთ, მე-6 და მე-7 ნაწილებში მოცემული მესაკუთრის წესები და GLS-ის წესების ის ნაწილები, რომლებიც განცხადებებს ეხება.

4. ანგარიშები და სისტემაში შესვლა

1. სისტემაში შედიხართ თქვენს ელფოსტაზე გამოგზავნილი ერთჯერადი კოდით. დაიცავით თქვენი ელფოსტის ანგარიშის უსაფრთხოება: ნებისმიერ პირს, რომელსაც თქვენი ელფოსტის წაკითხვა შეუძლია, შეუძლია შევიდეს თქვენს move.ge-ის ანგარიშზეც.
2. არასოდეს გაუზიაროთ ვინმეს შესვლის კოდები. move.ge-ის თანამშრომლები არასოდეს მოგთხოვენ კოდს, პაროლს, ბარათის ნომერს ან წინასწარ გადახდას ტელეფონით, შეტყობინებით ან ელფოსტით.
3. თქვენ პასუხისმგებელი ხართ ყველა მოქმედებაზე, რომელიც თქვენი ანგარიშით განხორციელდება. დაუყოვნებლივ შეგვატყობინეთ info@move.ge-ზე, თუ ფიქრობთ, რომ თქვენი ანგარიში სხვა პირმა გამოიყენა.
4. ერთი პირი, ერთი ანგარიში. ანგარიშის გაყიდვა, გადაცემა ან სხვისთვის გაზიარება დაუშვებელია.

5. განცხადებები და კონტენტი

1. ქონების განთავსება შეუძლია მხოლოდ მის მესაკუთრეს ან წევრს, რომელიც ყველა მესაკუთრის მიერ არის უფლებამოსილი. თითოეულ ქონებას move.ge-ზე ერთდროულად შეიძლება ჰქონდეს მხოლოდ ერთი მოქმედი განცხადება.
2. ყველა განცხადება უნდა იყოს ზუსტი, აქტუალური და კანონიერი: რეალური მისამართი და საკადასტრო კოდი (რეგისტრირებული ქონებისთვის), ამ კონკრეტული ქონების რეალური ფოტოები, რეალური ფასი და ხელმისაწვდომობა. განცხადების შინაარსზე პასუხისმგებელია პირი, რომელიც მას აქვეყნებს.
3. განცხადების სტატუსი მუდმივად უნდა განახლდეს და ყოველკვირეულად დადასტურდეს (იხ. GLS-ის წესები). დაუდასტურებელ განცხადებებს ჯერ შესაბამისი ნიშანი ენიჭება, შემდეგ კი ისინი იმალება.
4. ფოტოების, ტექსტის ან დოკუმენტების ატვირთვით თქვენ ადასტურებთ, რომ ამის უფლება გაქვთ, და move.ge-ს ანიჭებთ არაექსკლუზიურ, მსოფლიო მასშტაბით მოქმედ, უსასყიდლო (როიალტის გარეშე) ლიცენზიას, შეინახოს, აჩვენოს, შეცვალოს ზომა, თარგმნოს და გააზიაროს ეს კონტენტი move.ge-ზე, ასევე move.ge-ის რეპორტებში, გაზიარებებსა და ბაზრის სტატისტიკაში, იმ ვადით, რაც საჭიროა მომსახურების გასაწევად. განცხადების ისტორია (GLS ნომერი, სტატუსის ცვლილებები, ფასების ისტორია და გარიგების დახურვის მონაცემები) ინახება განცხადების დასრულების შემდეგაც, როგორც GLS-ის ჩანაწერის ნაწილი.
5. move.ge-ს უფლება აქვს, შეამოწმოს, გაასწოროს მასში არსებული აშკარა შეცდომები, მონიშნოს, დამალოს ან წაშალოს ნებისმიერი განცხადება ან კონტენტი, რომელიც არღვევს ამ პირობებს, GLS-ის წესებს ან კანონს, ან რომლის შესახებაც მომხმარებელი აცხადებს, რომ ის ყალბია, ხოლო გადაუდებელ შემთხვევაში, წინასწარი შეტყობინების გარეშე.

6. მესაკუთრის განცხადებები („იყიდება მესაკუთრისგან“, For Sale by Owner)

1. განცხადების გამოქვეყნებამდე მესაკუთრემ უნდა დაადასტუროს თავისი ვინაობა და საკუთრების უფლება: პირადი ნომერი (უცხოელი მესაკუთრის შემთხვევაში, პასპორტი), ელფოსტა, საკადასტრო კოდი და საჯარო რეესტრის შესაბამისი ჩანაწერი. ყველა თანამესაკუთრემ თანხმობა უნდა განაცხადოს ელფოსტით.
2. მესაკუთრეს ერთდროულად შეიძლება ჰქონდეს მხოლოდ ერთი აქტიური განცხადება. მესაკუთრის განცხადების საფასური ნაჩვენებია გადახდამდე და მოიცავს 90 დღეს.
3. მესაკუთრე ვალდებულია, ყოველკვირეულად დაადასტუროს თავისი განცხადების სტატუსი. საკუთრების ან სისწორის შესახებ ცრუ დეკლარაცია იწვევს განცხადების წაშლას და move.ge-ის გამოყენების აკრძალვას.
4. მესაკუთრეს შეუძლია ნებისმიერ დროს გაიწვიოს განცხადება მესაკუთრის ანგარიშიდან ან ჩვენს ელფოსტის შეტყობინებებში მოცემული ბმულით.

7. აგენტებთან და მესაკუთრეებთან დაკავშირება

1. მოთხოვნის, ჩვენებისა და „განცხადებაზე შეტყობინების“ (Report this listing) ფორმები თქვენს სახელს, საკონტაქტო მონაცემებს და შეტყობინებას უგზავნის განცხადების აგენტს ან მესაკუთრეს, ხოლო საჭიროების შემთხვევაში, move.ge-ის თანამშრომლებსაც. დაწერეთ მხოლოდ ის, რისი წაკითხვაც მათ მიერ თქვენთვის მისაღებია.
2. move.ge-ის მეშვეობით მიღებული საკონტაქტო მონაცემების გამოყენება შეგიძლიათ მხოლოდ შესაბამის ქონებასთან დაკავშირებით. აკრძალულია არასასურველი რეკლამა, სპამი, მონაცემების ავტომატური ამოღება (scraping) და საკონტაქტო მონაცემების შეგროვება.
3. move.ge არასოდეს მოგთხოვთ დეპოზიტს ან წინასწარ გადახდას. სიფრთხილე გამოიჩინეთ ნებისმიერი პირის მიმართ, რომელიც გთხოვთ გადახდას მანამ, სანამ ქონებას ნახავთ და საჯარო რეესტრში გადაამოწმებთ.

8. დასაშვები გამოყენება

თქვენ არ გაქვთ უფლება:

1. გამოაქვეყნოთ ყალბი, შეცდომაში შემყვანი, დუბლირებული ან „სატყუარა“ განცხადებები, ან განათავსოთ ქონება, რომლის განთავსების უფლებამოსილებაც არ გაქვთ;
2. მასობრივად დააკოპიროთ, ავტომატურად ამოიღოთ (scraping), დაასკანიროთ (crawling) ან ჩამოტვირთოთ move.ge-ის მონაცემები, ან განცხადებები სხვაგან ხელახლა გამოაქვეყნოთ განცხადების წევრის ნებართვის გარეშე, გარდა move.ge-ის მიერ ამ მიზნით მოწოდებული ინსტრუმენტების გამოყენებისა;
3. სცადოთ სპამისგან დაცვის, მოთხოვნების რაოდენობის შეზღუდვის, სისტემაში შესვლის ან წვდომის კონტროლის მექანიზმებისთვის გვერდის ავლა, ან move.ge-ის უსაფრთხოების ტესტირება ჩვენი წერილობითი ნებართვის გარეშე;
4. ატვირთოთ ვირუსები, მავნე კოდი ან კონტენტი, რომელიც უკანონოა, ცილისმწამებლურია, სიძულვილს აღვივებს, აშკარად სექსუალური შინაარსისაა ან არღვევს სხვა პირის უფლებებს;
5. გამოიყენოთ move.ge ფულის გათეთრებისთვის, თაღლითობისთვის ან ნებისმიერი გარიგებისთვის, რომელიც საქართველოს კანონმდებლობით ბათილია ან აკრძალულია;
6. თავი წარადგინოთ სხვა პირად, სააგენტოდ, ასოციაციად ან move.ge-დ.

9. საფასური და გადახდა

1. საჯარო ვებგვერდის გამოყენება, ძიება და მოთხოვნების გაგზავნა უფასოა.
2. საწევრო შენატანი, მესაკუთრის განცხადების საფასური, VIP დაწინაურება და სხვა ფასიანი მომსახურებები ნაჩვენებია move.ge-ზე გადახდამდე. ფასები დადგენილია აშშ დოლარში (USD), ხოლო ქართულ ლარში (GEL) ეკვივალენტი, საინფორმაციო მიზნით, ნაჩვენებია საქართველოს ეროვნული ბანკის კურსით. თქვენი ბარათიდან თანხა ჩამოიჭრება USD-ში, თუ გადახდის გვერდზე სხვა რამ არ არის მითითებული.
3. ახალი წევრები იღებენ უფასო საცდელ პერიოდს, რომელიც მითითებულია გაწევრიანების გვერდზე. საცდელი პერიოდისთვის ბარათი საჭირო არ არის. თუ საცდელი პერიოდი გადახდის გარეშე დასრულდება, წევრის განცხადებები დეაქტივირდება; მონაცემები ინახება და განცხადებები აღდგება საწევრო შენატანის გადახდისთანავე.
4. ბარათით გადახდებს ამუშავებს Stripe, ხოლო თანხას ჩამოჭრის Ujarmeli LLC. move.ge ვერ ხედავს და არ ინახავს თქვენი ბარათის სრულ ნომერს.
5. საწევრო შენატანი ავტომატურად განახლდება ყოველი საანგარიშო პერიოდისთვის, გაუქმებამდე. გაუქმება შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს; გაუქმება ძალაში შედის გადახდილი პერიოდის ბოლოს. უკვე გადახდილი საფასური არ ბრუნდება, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც თანხის დაბრუნებას კანონი მოითხოვს, ან როდესაც ჩვენ ფასიან მომსახურებას ვწყვეტთ ამ პირობებით გათვალისწინებული საფუძვლის გარეშე.
6. GNARE-ის წევრებისა და REALTOR® წევრებისთვის შეღავათიანი ფასი მოქმედებს მხოლოდ იმ პერიოდში, როდესაც წევრობა დადასტურებულია move.ge-ზე აღწერილი წესით. თუ დადასტურების ვადა ამოიწურება, მომდევნო საანგარიშო პერიოდიდან მოქმედებს სტანდარტული ფასი.
7. ჩვენ შეგვიძლია ფასების შეცვლა, ამის შესახებ არანაკლებ 30 დღით ადრე შეტყობინებით, ელფოსტით და move.ge-ზე. ახალი ფასი მოქმედებს შეტყობინების შემდეგ მომდევნო საანგარიშო პერიოდიდან.

10. ბაზრის მონაცემები, რეპორტები და კალკულატორები

სტატისტიკა, ფასების ინდექსები, შედარებითი საბაზრო ანალიზი, გამყიდველის რეპორტები, გაცვლითი კურსები და კალკულატორები მოწოდებულია ზოგადი ინფორმაციისთვის. ისინი შეიძლება იყოს არასრული ან მოძველებული და არ წარმოადგენს შეფასებას, ღირებულების განსაზღვრას, ფინანსურ, საგადასახადო ან იურიდიულ კონსულტაციას. მნიშვნელოვანი ფაქტები, მათ შორის საკუთრების უფლება, ყოველთვის გადაამოწმეთ საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში და კვალიფიციურ სპეციალისტებთან.

11. ოკუპირებული ტერიტორიები

move.ge მოიცავს მთელ საქართველოს მის საერთაშორისოდ აღიარებულ საზღვრებში, მათ შორის აფხაზეთის ავტონომიურ რესპუბლიკას და ცხინვალის რეგიონს (ე.წ. სამხრეთ ოსეთს), რომლებიც „ოკუპირებული ტერიტორიების შესახებ“ საქართველოს კანონის თანახმად ოკუპირებული ტერიტორიებია. ამ კანონის თანახმად, ოკუპირებულ ტერიტორიებზე საქართველოს კანონმდებლობის დარღვევით დადებული გარიგება უძრავ ქონებასთან დაკავშირებით ბათილია მისი დადების მომენტიდან, ხოლო იქ გარკვეული ეკონომიკური საქმიანობა აკრძალულია. ამ ტერიტორიებზე არსებული განცხადებები ქვეყნდება საინფორმაციო მიზნით და მომხმარებლის საკუთარი პასუხისმგებლობით; მომხმარებლები ვალდებული არიან, დაიცვან „ოკუპირებული ტერიტორიების შესახებ“ საქართველოს კანონი და ყველა სხვა მოქმედი კანონმდებლობა. move.ge არ აწყობს ამ კანონით აკრძალულ არცერთ გარიგებას და დაუშვებელია მისი გამოყენება ასეთი გარიგების ორგანიზებისთვის.

12. ინტელექტუალური საკუთრება

move.ge-ის სახელწოდება, ლოგო, დიზაინი, პროგრამული უზრუნველყოფა, მონაცემთა ბაზის სტრუქტურა, კომპილაციები და ტექსტები ეკუთვნის move.ge-ს ან მის ლიცენზიარებს. GNARE-ისა და REALTOR®-ის ნიშნები ეკუთვნის მათ მფლობელებს და ნაჩვენებია მხოლოდ დადასტურებული წევრების იდენტიფიცირებისთვის. აკრძალულია მათი კოპირება, ადაპტირება ან გამოყენება წერილობითი ნებართვის გარეშე, გარდა ამ პირობებით დაშვებული შემთხვევებისა.

13. ხელმისაწვდომობა და მომსახურების ცვლილებები

ჩვენ ვცდილობთ, move.ge იყოს ხელმისაწვდომი და ზუსტი, თუმცა მას გთავაზობთ პრინციპით „როგორც არის“ და „ხელმისაწვდომობის შესაბამისად“. ჩვენ შეგვიძლია შევცვალოთ, შევაჩეროთ ან შევწყვიტოთ მომსახურების ნებისმიერი ნაწილი, მაგალითად, ტექნიკური მომსახურების, უსაფრთხოების ან სამართლებრივი მიზეზების გამო. თუ ცვლილება არსებითად ამცირებს ფასიან მომსახურებას, შესაძლებლობის შემთხვევაში, ამის შესახებ წინასწარ გაცნობებთ.

14. პასუხისმგებლობა

1. move.ge არ არის პასუხისმგებელი მომხმარებლების მიერ მოწოდებული განცხადებების, შეტყობინებების ან დოკუმენტების შინაარსზე, მომხმარებლების ქცევაზე ან მომხმარებლებს შორის დადებულ არცერთ გარიგებაზე.
2. მოქმედი კანონმდებლობით დასაშვებ ფარგლებში, move.ge არ არის პასუხისმგებელი არაპირდაპირ ან თანმდევ ზიანზე, მიუღებელ მოგებაზე, მონაცემების დაკარგვაზე ან ხელიდან გაშვებულ შესაძლებლობაზე. ნებისმიერ მოთხოვნასთან დაკავშირებით ჩვენი ჯამური პასუხისმგებლობა ფასიანი მომსახურების მომხმარებლის წინაშე შემოიფარგლება იმ საფასურით, რომელიც ამ მომხმარებელმა move.ge-ს გადაუხადა მოთხოვნის წარდგენამდე ბოლო 12 თვის განმავლობაში.
3. ეს პირობები არ ზღუდავს პასუხისმგებლობას განზრახ ან უხეში გაუფრთხილებლობით მიყენებული ზიანისთვის, ან ნებისმიერ უფლებას, რომლის შეზღუდვაც დაუშვებელია იმპერატიული კანონმდებლობით, მათ შორის „მომხმარებლის უფლებების დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონით, როდესაც ის გამოიყენება.

15. შეჩერება და შეწყვეტა

თქვენ შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს დახუროთ თქვენი ანგარიში info@move.ge-ზე მიწერით. ჩვენ შეგვიძლია შევზღუდოთ, შევაჩეროთ ან დავხუროთ ანგარიში და დავმალოთ ან წავშალოთ განცხადებები, თუ მომხმარებელი არღვევს ამ პირობებს, GLS-ის წესებს ან კანონს, აწვდის ცრუ ინფორმაციას, დროულად არ იხდის საფასურს, ან თუ ამას კანონი გვავალდებულებს. წევრების მიმართ გასატარებელი ზომები განსაზღვრულია GLS-ის წესებში. საკუთრების ან სისწორის შესახებ ცრუ დეკლარაცია იწვევს move.ge-ის გამოყენების დაუყოვნებლივ აკრძალვას.

16. პერსონალური მონაცემები

პერსონალურ მონაცემებს ვამუშავებთ დოკუმენტში move.ge-ის კონფიდენციალურობის პოლიტიკა აღწერილი წესით, რომელიც შეესაბამება „პერსონალურ მონაცემთა დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონს. ქუქი-ფაილები აღწერილია დოკუმენტში move.ge-ის შეტყობინება ქუქი-ფაილების შესახებ.

17. ამ პირობების ცვლილებები

ჩვენ შეგვიძლია ამ პირობების განახლება. მოქმედი ვერსია და მისი ძალაში შესვლის თარიღი ყოველთვის განთავსებულია ამ გვერდზე. არსებითი ცვლილებების შესახებ ანგარიშის მფლობელებს შევატყობინებთ ელფოსტით ან move.ge-ზე, ცვლილებების ძალაში შესვლამდე არანაკლებ 15 დღით ადრე. თუ ამ თარიღის შემდეგ განაგრძობთ move.ge-ის გამოყენებას, თქვენზე ვრცელდება ახალი პირობები.

18. მარეგულირებელი სამართალი და დავები

ეს პირობები რეგულირდება ვისკონსინის შტატის კანონმდებლობით და ამერიკის შეერთებული შტატების ფედერალური კანონმდებლობით. გთხოვთ, პირველ რიგში მოგვმართოთ info@move.ge-ზე; ჩვენ ვცდილობთ, საჩივრები გადავწყვიტოთ 15 სამუშაო დღის განმავლობაში. დავებს, რომელთა მორიგებით გადაწყვეტაც ვერ ხერხდება, წყვეტენ შტატის ან ფედერალური სასამართლოები, რომელთა იურისდიქციაც ვრცელდება მარათონის ოლქზე (ვისკონსინის შტატი). სამართლის ეს არჩევანი მომხმარებელს არ ართმევს იმ ქვეყნის კანონმდებლობის იმპერატიული ნორმებით გათვალისწინებულ დაცვას, სადაც ის ცხოვრობს, მათ შორის „მომხმარებლის უფლებების დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონითა და „პერსონალურ მონაცემთა დაცვის შესახებ“ საქართველოს კანონით გათვალისწინებულ დაცვას, როდესაც ეს კანონები გამოიყენება.

19. ენა

ეს პირობები გამოქვეყნებულია ქართულ, ინგლისურ და რუსულ ენებზე. ვერსიებს შორის შეუსაბამობის შემთხვევაში უპირატესობა ენიჭება ინგლისურ ვერსიას.

move.ge არის Ujarmeli LLC-ის ბრენდი, 101 Scott Street, Wausau, WI 54403, USA.

ბეჭდვა