ისანი მტკვრის მარცხენა სანაპიროზე, ძველი ქალაქის აღმოსავლეთით მდებარეობს, ავლაბრისა და საქართველოს უდიდესი ტაძრის, წმინდა სამების საკათედრო ტაძრის სიახლოვეს. ეს თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე მჭიდროდ დასახლებული უბანია, საბჭოთა პერიოდის დროინდელი კორპუსების გრძელი გამზირებითა და სულ უფრო მეტი ახალი პროექტებით.
უბანს მეტროს პირველი ხაზი ემსახურება, ხოლო თბილისის საერთაშორისო აეროპორტის გზა სულ ახლოსაა. ბაზრები, სკოლები, კლინიკები და სავაჭრო ცენტრები ყოველდღიურ საჭიროებებს ფეხით სავალ მანძილზე უზრუნველყოფს.
ისანი შესაფერისია ოჯახებისთვის და პირველი ბინის მყიდველებისთვის, რომლებიც შეღავათიან ფასად ფართს ეძებენ, ასევე ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სტაბილური გრძელვადიანი გაქირავება სურთ. ძველ კორპუსებში გარემონტებული ბინები ცენტრთან ახლოს ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტია.